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题目内容
（请给出正确答案）
【题目描述】
第 92 题 根据有关规定，房地产经纪服务费为成交额的0.5%～2.5%，最高不超过3%，若赵某的房产成交额为l60万元，则其经纪服务费为（）元。 A．8000
B．32000
C．40000
D．48000
| 【我提交的答案】： A |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ABCD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
怎么会出现是四个答案？
答案
更多“请教：2011年房地产经纪人《房地产经纪概论》全真模拟试卷3第3大题第12小题如何解答？”相关的问题
第1题
【题目描述】
第 90 题 甲机构与乙房地产经纪机构合作销售了一套总价为l00万元的二手房。如果按3％的比例收取佣金，甲机构通常可分得的佣金为（）元。 A．6000
B．15000
C．24000
D．30000
| 【我提交的答案】： C |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ABC |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
怎么来的
第2题
【题目描述】
第 72 题 套内建筑面积包括（）。 A．套内分摊面积
B．套内墙体面积
C．套内阳台面积
D．套内楼梯面积
E．套内使用面积
| 【我提交的答案】： BCE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：BCDE |
成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即套内建筑面积一套内房屋使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
请问 套内建筑面积包括套内楼梯面积吗
第3题
【题目描述】
第 13 题 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。 A．76.30
B．79.68
C．80.69
D．82.35
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：B |
运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，将题目中的数据代人公式得79.68。
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，不懂
第4题
【题目描述】
5.取得房地产经纪人执业资格是发起设立房地产经纪机构的必备条件。
【我提交的答案】： X
【参考答案与解析】：
正确答案： √
答案分析：
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
5题必需要登记才行
第5题
【题目描述】
第 9 题 某套住房的建筑面积100 m2，总价为45万元。如果首付15万元，余额可以在三年内每年年末支付l0万元，假设年利率5%，则该套住房的实际单价为（）。 A．4223元/m2
B．4228元/m2
C．4357元/m2
D．4500元/m2
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：A |
实际总价为：15+10/5%[1-1/(1+5%)3]=4223(万元)，故实际单价为4223元/m2
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
买的时候单价就是4500 加上利息不是该比4500高吗
第6题
【题目描述】
| 【我提交的答案】： B |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：A |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
SFD
第7题
【题目描述】
| 【我提交的答案】： BCD |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：CD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
房地产经纪职业道德的主要内容到底是什么？？？
要是人主要内容包括 有应该选什么
第8题
【题目描述】
| 【我提交的答案】： |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：ABCD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
d和B重复
第9题
【题目描述】
| 【我提交的答案】： BDE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：AE |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
答案有错误，商品销售额指数应该属于数量指数吧
第10题
【题目描述】
| 【我提交的答案】： ABCDE |
| 【参考答案与解析】： 正确答案：BCD |
【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）
这道题目的答案应该是ABC,啊,为什么会是BCD呢
