一般物业小区保安与高档物业保安的根本区别在于：是人力防范为主还是高新科技防范为主。（)

是与楼上相连接处的下水道(管)漫出。事后，小区物业管理企业称：下水管道是畅通的，因此不负管理责任;物业建设单位则称：此楼已经通过综合验收，是合格的，所以也无责任。请问本案的责任应由谁业承担，为什么？

A.监督业主委员会的工作

B.对物业共用部位、共用设施设备使用情况的知情权

C.享有物业服务企业提供的物业服务

D.监督物业服务企业履行物业服务合同

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。

A.燃气泄漏探测器

B.主动红外线对射探测器

C.移动探测器

D.玻璃破碎探测器

A.燃气泄露探测器

B.主动红外线对射探测器

C.移动探测器

D.门窗传感器

A.监控操作人员

B.保安人员

C.保安负责人

D.门卫

A.触发声光警报，阻吓企图行窃的窃贼

B.启动录像拍摄系统

C.在现场保安系统的密码键盘上显示相应报警区域

D.自动智能拨打电话、手机、呼机，向主人、邻居或联网报警中心发出报警求援信号

A.竣工验收是为了检验房屋工程是否达到设计文件规定的要求而进行的全方位内外质量验收;接管验收侧重于感观和使用

B.竣工验收是企业行为;接管验收是政府行为

C.竣工验收的首要条件是全部施工完毕;接管验收的首要条件是竣工验收合格

D.竣工验收是施工单位将物业移交给建设单位;接管验收是建设单位将物业移交给物业管理企业

A.校园周围抢劫、敲诈勒索学生钱物等校园欺凌

B.学校充分教育学生，严格执行奖惩措施

C.学校配备充足的保安，长抓不懈

D.对黑恶势力，暴力的认同与膜拜

A.形成物业服务品牌效应

B.提高物业服务质量

C.开发新的物业服务项目

D.加大物业服务企业宣传力度