房地产抵押价值（)确定，或是由房地产估价机构进行评估。

A.抵押价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.交易价值

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

A.市场价值

B.残余价值

C.投资价值

D.清算价值

A.市场价值

B.投资价值

C.现状价值

D.谨慎价值

A.法定优先受偿款

B.已抵押价值

C.已担保债权

D.评估价值

A.被征收人

B.房地产估价机构

C.委托人

D.政府

【题目描述】

第 26 题某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（）。A．8.8%

B．10%

C．18%

D．18.6%

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）