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[多选题]

目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。

A.名下无住房的家庭,首次申请贷款购买住房的,认定为首次购买住房

B.名下有住房但无住房贷款记录的家庭,申请贷款购买住房的

C.拥有一套并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买住房的

D.拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,在与当地政策、监管不抵触的情况下,再次申请贷款购买住房的

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更多“目前按揭贷款中,首次、首套房认定正确的是()。”相关的问题

第1题

2019年1月在北京打拼多年的小张终于在昌平区按揭贷款买了首套住房,按揭合同每月还款9000元,还款期限35年;但小张工作地在西城区,因此小张把昌平区的住房出租出去,同时在西城区租了一套离单位比较近的房子,每月租金3500。对于小张的上述行为,下列说法正确的是()。

A.小张实际发生的贷款利息支出,在贷款合同有效期内可按照每月1000元的标准在个人所得税前扣除

B.小张实际发生的租金支出每月可按实际发生额在个人所得税前扣除

C.小张实际发生的贷款利息支出和实际发生的租金支出均可按照实际发生额在个人所得税前扣除

D.小张在享受住房租金扣除政策时无需向税务局提交住房租赁合同

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第2题

纳税人小李2020年基本情况如下:育有一女,正在上小学;本人为独生子女,父亲年满60周岁,但母亲未年满60周岁;当年购入一套住房并办理按揭贷款(符合首套贷款条件),从8月份起开始还贷;当年小李正在就读在职研究生,同时又通过考试取得了两本职业资格证书。假设上述项目均由小李本人扣除,以下关于其2020年可享受的专项附加扣除的说法正确的是()。

A.可扣除子女教育12000元

B.可扣除赡养老人12000元

C.可扣除住房贷款利息4000元

D.可扣除继续教育8400元

E.可扣除金额合计36400元

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第3题

金融理财中的与住房与养老相关的是()。

A.按揭贷款

B.住房储蓄

C.反向抵押贷款、房产养老寿险

D.养老储蓄

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第4题

2018年12月22日,《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发(2018)41号)正式
2018年12月22日,《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发(2018)41号)正式印发。专项附加扣除办法的出台是我国现代个人所得税制度的完善,同时,更重要的意义在于其在减税背景下实现了一定的社会目标。根据新修改的个人所得税法及上述文件规定,下列说法正确的是()。

A.父母从子女接受义务教育、高中教育、高等教育的入学当月起可以享受每月1000元的专项附加扣除,但接受境外教育的除外

B.在北京任职的小王每月支付的租金可以享受每月1500元的专项附加扣除;妻子小张在上海工作,两人于2018年在上海通过按揭贷款购置了首套住宅,则小张每月可享受住房贷款利息专项附加扣除优惠

C.小张作为家中的独子,其父母已满60岁,则其每月可享受2500元的专项附加扣除

D.小陈2018年年应纳税所得额为15万元,据新修改的个人所得税法及国家税务总局公告,自2019年1月1日起,纳税人无须再办理年所得12万元以上自行申报纳税

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第5题

下列关于“9.27房贷新政”对住房消费贷款相关规定的表述中,正确的是()。

A.对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于20%

B.对购买首套自住房,无论建筑面积多少贷款首付款比例不得低于30%

C.对购买首套自住房且套型建筑面积在100平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%

D.对已利用贷款购买住房,购买第二套 (含)以上住房时,贷款首付款比例不 得低于40%

E.对商业用房的贷款,贷款首付比例不得低于50%

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第6题

房地产贷款的常见种类有哪些?()

A.土地储备贷款

B.房地产开发贷款

C.法人购房贷款

D.个人按揭贷款

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第7题

预警流程与授信审批流程的合并不适用于个人消费贷款和按揭贷款授信审批。()
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第8题

纳税人填报《个人所得税专项附加扣除信息表》时,下列信息不属于必填项目的是:()

A.小王申请子女教育附加扣除,其子女受教育阶段信息

B.小张申请继续教育附加扣除,其职业资格继续教育类型信息

C.小秦申请住房贷款利息附加扣除,其首套房住房坐落地址

D.小冯申请住房租金附加扣除,其住房租赁合同编号

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第9题

根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)关于住房贷款利息的扣除规定,纳税人已婚且婚前分别购买住房,发生的首套住房贷款利息支出()。

A.两套均可扣除

B.选择一套房由购买方扣除

C.对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除

D.两套均不可扣除

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第10题

商业银行不可采用代收代付业务的是:()。

A.代理各项公用事业收费

B.代发工资

C.代理行政处罚

D.代扣住房按揭贷款

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第11题

2016年,小张在某城市买了一套房,总价¥200万,贷款¥100万,每月还房代¥5000,月租金¥3000;2018年该房产在市场上可出售总价为¥400万,租金每月¥4000,2018年这套房属于()。

A.流动资产

B.生钱资产

C.耗钱资产

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