在建或竣工住宅项目，当开发商或政府提高容积率、建筑密度;减少绿地率时，对于业主，下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益（)。

A.开发商因资金不足，导致导致超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发

B.城市总体规划变更，使得项目规划设计变更，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

C.开发商要求提高项目容积率，规划部门不批准，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

D.因发生自然灾害，地块的地质条件发生重大变化，导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发

A.开发商

B.置业投资者

C.政府

D.租户

E.中介

A.超越权限审批投资项目，或者拆分项目擅自进行项目投资的

B.违背项目批复文件要求，擅自增加项目内容、改变项目方案、提高建设标准的；项目施工金额超批复金额，而未按规定履行批准程序的

C.虚报工程项目及工程量的、虚列项目费用的

D.未按规定进行现场签证或签证不及时的

E.项目竣工验收时内外勾结、弄虚作假，不按合同要求验收，伪造虚假验收手续或出具虚假验收报告的；工程决算不按规定送交有关部门审核的

A.应急容灾

B.应急

C.现网有业务

D.工程在建

A.中标结果公告

B.中标候选人公示

C.签订合同之日

D.合同备案之日

A.计入主营业务收入

B.计入营业外收入

C.冲减工程成本

D.计入其他业务收入

A.销售土地

B.销售不动产

C.转让无形资产

D.转让土地使用权

A.A.竣工验收

B.B.档案移交

C.C.专家评审