甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，甲公司以其一项投资性房地产与乙

公司的一批库存商品进行交换，同时甲公司向乙公司支付补价40万元。资料如下：

（1）甲公司换出的投资性房地产账面价值为230万元（其中成本为200万元，公允价值变动为30万元），公允价值为200万元。

（2）乙公司换出的库存商品成本为260万元，已经计提存货跌价准备40万元，公允价值为240万元。乙公司为换入投资性房地产发生相关税费10万元。

假定上述交易具有商业实质，甲公司换入资产仍然作为库存商品核算，乙公司换入的投资性房地产按照公允价值模式计量。

要求：分别编制甲公司和乙公司的账务处理。